自住型商品房的申请要求_北京自住型商品房申请条件?

自住型商品房适用于单身人群和家庭自住，申请条件包括：年满25岁、连续缴纳本市社保五年以上、非本市户口需提供暂住证、本市户口家庭名下不得超过两套住房。符合条件者可向当地房地产公司或政府部门申请，享受相对市场价较低的房价，但需支付住房补贴。

法律分析

自住型商品房是指专为单身人群和家庭自住而设计的商品房。想要申请自住型商品房,需要满足以下条件:

1.年龄要求:申请人需满二十五周岁。

2.社保缴纳:申请人需连续五年以上缴纳本市社保。

3.暂住证:非本市户口家庭需要提供暂住证。

4.住房限制:本市户口家庭名下不得超过二套住房。

以上是自住型商品房的申请条件,如果符合以上条件,可以前往当地房地产公司或政府部门进行申请。值得注意的是,自住型商品房的房价相对市场价较低,但也需要支付一定的住房补贴。

拓展延伸

自住型商品房的购买条件和申请流程

购买自住型商品房通常需要满足一定的条件并按照特定的流程进行申请。首先，购买者通常需要是符合当地政府规定的购房资格条件的居民，可能需要提供身份证明、户籍证明等相关材料。其次，购买者需要具备足够的购房资金，可以通过按揭贷款或全款购买方式来支付房款。在申请流程上，购买者需要向当地房产管理部门提交购房申请，填写相关表格并提供所需材料。申请通过后，购房者需要按照规定的时间和方式缴纳购房款项，并办理过户手续。最后，购房者可以正式获得自住型商品房的产权证书，成为合法的房屋所有者。购买自住型商品房的条件和申请流程可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议购房者在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

结语

自住型商品房的申请条件相对较为严格，需要满足年龄、社保缴纳、暂住证和住房限制等要求。符合条件的申请人可以前往当地房地产公司或政府部门进行申请。购买自住型商品房需要符合当地政府规定的购房资格条件，并按照特定的流程进行申请和办理手续。购房者需要准备相关材料并支付购房款项，最终获得产权证书成为合法的房屋所有者。购房者应在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

法律依据

《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

北京自住型商品房申请条件

北京自住型商品房是指购买用于自住的商品房，购房人需要满足一定的申请条件才能申请购买。

首先，购房人需要具备北京市户籍，即购房人本人或其配偶需要在北京市有合法的户籍。

其次，购房人需要年满18周岁且具备完全民事行为能力，能够独立进行房屋购买和相关交易。

此外，购房人不能同时拥有其他房产，包括商品房、经济适用房、限价房等，且在北京市范围内不能有其他住房。

最后，购房人需要符合北京市规定的家庭收入要求，具体标准会根据不同年份和政策有所调整，购房人的家庭收入需要在一定的范围内。

购房人在申请购买北京自住型商品房时，需要提供相关证明材料，如身份证、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等，以便进行审核和核实。

自住型商品房是什么,申请自住型商品房条件有哪些

法律分析：自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住型商品房申请条件：对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第七条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。

工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。

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